Costa Blanca & Costa Cálida — Gestión inmobiliaria premium
¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en España? Sí. No hay restricciones para compradores de la UE ni de fuera de la UE. Necesita un NIE (número de identidad de extranjero) y, en la práctica, una cuenta bancaria española. Leer la guía.
¿Sigo obteniendo un visado de residencia si compro? No. España eliminó la «golden visa» por inversión inmobiliaria el 3 de abril de 2025.
¿Cuánto cuestan los gastos de compra? En una vivienda de segunda mano, el ITP es del 9 % en la Comunidad Valenciana (desde el 1 de junio de 2026) y del 7,75 % en Murcia. En obra nueva se paga un 10 % de IVA más AJD. A esto se suman notaría, Registro y abogado. Ver los detalles.
¿Puedo comprar sin viajar a España? Sí. Las visitas pueden hacerse por videollamada y puede firmar mediante un poder notarial.
¿Puedo alquilar mi vivienda a turistas? Solo con un informe municipal de compatibilidad urbanística, la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, el número de registro único de alquiler y, en pisos comprados después del 3 de abril de 2025, la aprobación de la comunidad de propietarios. Leer la normativa.
¿Se encargan ustedes de la licencia? Sí, y antes de que compre le decimos con honestidad si una vivienda puede obtener la licencia.
¿Pago impuestos si nunca alquilo la vivienda? Sí, un impuesto anual por imputación de rentas en el Modelo 210. Ver cómo funciona.
¿Qué incluye la gestión de propiedades? Inspecciones, mantenimiento, facturas, seguros, coordinación fiscal y un informe por escrito con fotos tras cada visita. Ver el servicio.
¿Qué idiomas hablan? Español, inglés, alemán y polaco.
¿Dónde están ubicados? Calle Comunidad Castellano-Manchega, 23, 03190 Pilar de la Horadada (Alicante). Contáctenos.
